3555/AB XXIV. GP

Eingelangt am 30.12.2009
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BM für Wirtschaft, Familie und Jugend

Anfragebeantwortung

 

Präsidentin des Nationalrates

Mag. Barbara PRAMMER

 

Parlament

1017 Wien

 

 

                                                                                            Wien, am 28. Dezember 2009

 

                                                                                            Geschäftszahl:

                                                                          BMWFJ-10.101/0396-IK/1a/2009

 

 

In Beantwortung der schriftlichen parlamentarischen Anfrage Nr. 3585/J betreffend „Gebäude der Bundesimmobiliengesellschaft im Bundesland Steiermark“, welche die Abgeordneten Gerald Grosz, Kolleginnen und Kollegen am 5. November 2009 an mich richteten, ist einleitend festzuhalten, dass diese Fragen, soweit sie die operative Tätigkeit der Unternehmensorgane der BIG betreffen, keinen Gegenstand der Vollziehung des Bundesministeriums für Wirtschaft, Familie und Jugend, der dem Interpellationsrecht des Parlaments unterliegt, darstellen. Im Sinne einer breitestmöglichen Information auch über rein operative Belange der ausgegliederten Rechtsträger wurde die Geschäftsführung der BIG dennoch um Stellungnahme zu den Fragen ersucht.

 

 

Antwort zu den Punkten 1 und 2 der Anfrage:

 

Die BIG verwaltet in der Steiermark die in ihrem Eigentum stehenden, in der Beilage aufgelisteten Immobilien sowie einige wenige Liegenschaften, die entweder im Eigentum der ASFINAG stehen oder ehemals im Eigentum der BIG standen und nunmehr in Fremdeigentum stehen.

Antwort zu den Punkten 3 und 4 der Anfrage:

 

Die Fragen können - soweit sie sich auf noch im Eigentum des Bundes stehende Liegenschaften beziehen - nur in Bezug auf die vom Bundesministerium für Wirtschaft, Familie und Jugend im Wege der Burghauptmannschaft Österreich verwalteten Liegenschaften beantwortet werden. Im Bundesland Steiermark werden von der Burghauptmannschaft Österreich das Jagdschloss Mürzsteg (Sommersitz des Herrn Bundespräsidenten) und einige Grundstücke im Bereich des Flughafens Graz als Eigentümervertreter verwaltet. Letztere werden in Kürze an die Flughafen Graz BetriebsgesmbH verkauft werden. Für das Jagdschloss Mürzsteg bestehen derzeit keine Verkaufsabsichten.

 

Soweit diese Fragen auch auf Liegenschaften abzielen, die nicht mehr im Eigentum des Bundes, sondern nunmehr im Eigentum der BIG stehen, kann allgemein Folgendes gesagt werden:

 

Die der BIG im Bundesland Steiermark auf Grundlage des Bundesimmobiliengesetzes verkauften Immobilien umfassen derzeit rund 1,05 Mio. m² vermietbare Gebäudefläche und stellen damit rund 15% des Gesamtportfolios der BIG dar.

 

Davon stehen aktuell rund 1.090 m² Mietflächen zum Verkauf, und zwar in

- 8490 Bad Radkersburg, Stadtgrabenstr., ehem. Zollamt

- 8605 Kapfenberg, Hugo Wolf-Str., ehem. Polizeiinspektion (Wohnungseigentum)

- 8493 Klöch, Markt 82, ehem. Zollwachwohngebäude

- 8354 St. Anna am Aigen, Wiese (Grundstück)

- 8295 St. Johann i.d. Haide, Arrondierungsfläche (Grundstück)

 

Von den Mietflächen der BIG in der Steiermark stehen derzeit insgesamt 22.421 m² leer (davon 16.446 m² Büroflächen,  2.925 m² Wohnflächen und knapp 3.050 m² Lager- und sonstige Flächen), das sind etwa 2,13 % der Gesamtgebäudemietfläche der BIG in der Steiermark.

 

Leerstandsflächen im Ausmaß von 4.927 m² sind für Projektentwicklungen vorgesehen:

- 8010 Graz, Hilmteichstraße

- 8010 Graz, Grabenstraße

- 8010 Graz, Mozartgasse - Humboldtstraße - Rosenberggürtel

- 8010 Graz, Anzengrubergasse

 

Allgemein ist festzuhalten, dass dem Mietmarkt ein bestimmter Leerstandsanteil immanent ist und dieser de facto erst Bewegung am "Markt" ermöglicht.     Leerstände entstehen insbesondere durch Aufgabe von Mietverhältnissen durch die Mieter. Ziel einer nachhaltigen Immobilienbewirtschaftung ist es, diese Leer-stände durch Neuvermietungen wieder abzubauen oder andere Verwertungsformen wie Projektentwicklungen oder Verkauf der Objekte zu finden. 

 

 

Antwort zu den Punkten 5 und 6 der Anfrage:

 

Die BIG baut grundsätzlich auf Bestellung zur Erfüllung der Raumbedürfnisse des Bundes und seiner Einrichtungen. Voraussetzung für konkrete Schritte sind damit vorab zwischen BIG und Bundesmieter geschlossene Planungs- und Mietvereinbarungen. Eine konkrete Aussage kann daher nur für Projekte getroffen werden, bei denen eine derartige Bestellung vorliegt. 

 

Die in Bau befindlichen Projekte und geschätzten Netto-Errichtungskosten in der Steiermark sind:

- Neubau Chemie Ersatzgebäude TU Graz (48,4 Mio.€)

- Generalsanierung Mozartgasse 14 KFU Graz (4,8 Mio.€)

- Neubau Polizeiinspektion Wienerstraße, Graz (0,8 Mio. €)

- Neubau HBLA f.w.B. Krieglach (1,1 Mio. €)

- Erweiterung und Funktionssanierung HBLF in Bruck (20,7 Mio. €)

- Generalsanierung TU Graz, Inffeldgasse 18 (6,0 Mio. €)

 

 

 

Die in Planung befindlichen Projekte und die geschätzten Errichtungskosten sind:

- Neubau Produktionstechnikzentrum TU Graz, Haus 1+2+4 (41,0 Mio. €)

- Erweiterung und Funktionssanierung BG/BRG Judenburg (6,3 Mio. €)

- Generalsanierung Chemiegebäude Universitätsplatz 1, KFU Graz (36,0 Mio. €)

- Generalsanierung Bezirksgericht Graz Ost (6,6 Mio. €)

- Erweiterung Justizanstalt Graz-Jakomini (10,0 Mio. €)

- Generalsanierung Bezirksgericht Bruck (4,9 Mio. €)

- Erweiterung und Sanierung Bundesschulzentrum Feldbach (13,7 Mio. €)

- Generalsanierung Chemie alt Stremayrgasse 16, TU Graz (9,8 Mio. €)

 

Weiters gibt es Überlegungen zu:

- Generalsanierung AGES, Beethovenstraße 8, Graz

- Neubau Landespolizeikommando Graz

- Erweiterung und Funktionssanierung BG/BRG Knittelfeld  

 

 

Antwort zu Punkt 7 der Anfrage:

 

Die BIG hat im Rahmen ihrer operativen Tätigkeit in den letzten fünf Jahren im Bundesland Steiermark rund 2.300 verschiedene Firmen beauftragt. 

 

 

Beilage

Beilage zur P-A 3585/J (BIG-Liegenschaften in der Steiermark)

 

PLZ

Ort

Strasse

8010

Graz

Attemsg. 25

8010

Graz

Attemsg. 8

8010

Graz

Beethovenstr. 6

8010

Graz

Brandhofg. 19

8010

Graz

Bürgerg. 15

8010

Graz

Carnerig. 30-32

8010

Graz

Conrad von Hötzendorf-Str. 41

8010

Graz

Elisabethstr. 27

8010

Graz

Grabenstr. 56

8010

Graz

Grazbachg. 71

8010

Graz

Gries Kai 88

8010

Graz

Halbärthg. 8

8010

Graz

Harrachg. 34

8010

Graz

Hasnerpl. 12

8010

Graz

Hilmteichstr. 104

8010

Graz

Hofg. 10

8010

Graz

Holteig.

8010

Graz

Inffeldg. 10

8010

Graz

Inffeldg. 25

8010

Graz

Johann Michael Steffn-Weg/Hilmteichstr. 85

8010

Graz

Kircheng. 5

8010

Graz

Klusemannstr. 25

8010

Graz

Kopernikusg. 24

8010

Graz

Körblerg. 23-25

8010

Graz

Körösistr. 155-157

8010

Graz

Lessingstr. 27

8010

Graz

Lichtenfelsg. 14

8010

Graz

Lichtenfelsg. 3-5

8010

Graz

Mandellstr. 11

8010

Graz

Mandellstr. 13-15

8010

Graz

Mandellstr. 9

8010

Graz

Max Mell-Allee 11

8010

Graz

Monsbergerg. 16

8010

Graz

Mozartg. 14

8010

Graz

Mozartg. 3

8010

Graz

Mozartg. 8

8010

Graz

Münzgrabenstr. 35

8010

Graz

Ortweinpl. 1

8010

Graz

Paulustorg. 15

8010

Graz

Paulustorg. 8

8010

Graz

Pestalozzistr. 5

8010

Graz

Rechbauerstr. 12

8010

Graz

Rosenberggürtel o.Nr. ¹)

8010

Graz

Sandg. 40

8010

Graz

Schubertstr. 51

8010

Graz

Schubertstr. 6a

8010

Graz

Schubertstr. 73

8010

Graz

Seebacherg. 11

8010

Graz

Sonnenfelspl. 1

8010

Graz

Stremayrg. 10-30

8010

Graz

Universitätspl. 3

8011

Graz

Marburger Kai 49

8011

Graz

Radetzkystr. 27

8018

Graz

Adolf-Kolpingg. 7

8018

Graz

C.v.Hötzendorf-Str. 14-18

8020

Graz

Bahnhofgürtel 57

8020

Graz

Dreihackeng. 11

8020

Graz

Karlauer Str. 14

8020

Graz

Keplerstr. 1

8020

Graz

Oeverseeg. 28

8020

Graz

Puchstr. 11

8020

Graz

Schrödingerstr. 5

8020

Graz

Schrödingerstraße 7

8020

Graz

Zentralfriedhof

8021

Graz

Babenbergerstr. 33-35

8036

Graz

Auenbruggerplatz 25

8041

Graz-Liebenau

Kadetteng. 19

8042

Graz-St. Peter

Lustbühelstr. 46

8045

Graz-Andritz

Grazer Str. 45

8051

Graz-Gösting

Ibererstr. 15

8051

Graz-Gösting

Wiener Str. 202

8052

Graz-Wetzelsdorf

Grottenhofstr. 152

8052

Graz-Wetzelsdorf

Straßganger Str. 280

8053

Graz-Neuhart

Kärntnerstr. 207c

8124

Übelbach

Kircheng. 14

8130

Frohnleiten

Dr. Ammannstr. 2

8130

Frohnleiten

Gams 45

8141

Unterpremstätten

Bäckweg 35

8152

Stallhofen

Stallhofen 31

8160

Weiz

Hans Klöpfer-G. 10

8160

Weiz

Hans Klöpfer-G. 6

8160

Weiz

Offenburger G. 23

8160

Weiz

Radmannsdorfg. 22

8160

Weiz

Straußg. 5

8200

Gleisdorf

Dr. Hermann Hornung-G. 29

8200

Gleisdorf

Grazer Str. 1

8200

Gleisdorf

Tieberhof 37

8200

Gleisdorf

Weizer Str. 11

8230

Hartberg

Edelseeg. 13

8230

Hartberg

Grünfeldg. 9

8230

Hartberg

Ressavarstr. 27-29

8280

Fürstenfeld

Angerstr. 2-4

8280

Fürstenfeld

Realschulstr. 6

8280

Fürstenfeld

Schillerstr. 9

8295

St. Johann in der Haide

St. Johann 163

8323

St. Marein bei Graz

St. Marein Markt 25

8330

Feldbach

Gnaser Str. 3

8330

Feldbach

Gniebing-Weißenbach, Paurach 8

8330

Feldbach

Mühldorf

8330

Feldbach

Pfarrg. 6

8330

Feldbach

Ringstr. 29

8344

Bad Gleichenberg

Dorf 139

8354

St. Anna am Aigen

St. Anna am Aigen

8403

Lebring

Friedhof

8430

Leibnitz

Kadag. 8

8430

Leibnitz

Lastenstr. 10, 10a

8430

Leibnitz

Marieng. 2

8430

Leibnitz

Wagnastr. 6

8463

Leutschach

Arnfelser Str. 8

8463

Leutschach

Langegg 10

8463

Leutschach

Langegg 41

8463

Leutschach

Schloßberg

8471

Spielfeld

Spielfeld 46

8471

Spielfeld

Spielfeld 23

8480

Mureck

Misselsdorf 68

8490

Bad Radkersburg

Grazertorpl. 15

8490

Bad Radkersburg

Grazertorpl. 2

8490

Bad Radkersburg

Langg. 43

8490

Bad Radkersburg

Neubaustr. 9

8490

Bad Radkersburg

Sicheldorf 50

8490

Bad Radkersburg

Stadtgrabenstr. 33

8490

Bad Radkersburg

Zelting 44

8493

Klöch

Markt 80, 81

8493

Klöch

Markt 82

8510

Stainz

Hauptpl. 11

8510

Stainz

Stegg. 4

8530

Deutschlandsberg

Bahnhofstr. 6

8530

Deutschlandsberg

Hauptpl. 18

8530

Deutschlandsberg

Lagerg. 11

8530

Deutschlandsberg

Rathausg. 5

8552

Eibiswald

Bachholz 57

8552

Eibiswald

Eibiswald 294

8554

Soboth

Soboth 89

8570

Voitsberg

Dr.-Christian-Niederdorfer-Str. 1

8570

Voitsberg

Franz Jonas-Str. 13-15

8570

Voitsberg

Stadtpark 1

8580

Köflach

Mühlg. 1

8580

Köflach

Piberstr. 15

8600

Bruck an der Mur

An der Postwiese 8

8600

Bruck an der Mur

Brückeng. 2

8600

Bruck an der Mur

Dr. Theodor Körner-Str. 44

8600

Bruck an der Mur

Grazer Str. 15

8600

Bruck an der Mur

Herzog Ernst-G. 9

8600

Bruck an der Mur

Keplerstr. 2

8600

Bruck an der Mur

Petzoldg. 8

8605

Kapfenberg

Hugo Wolf-Str. 1a

8605

Kapfenberg

Viktor Kaplan-Str. 1

8630

Mariazell

Erzherzog Johann-Weg 21

8670

Krieglach

Alter Sommer 4

8680

Mürzzuschlag

DDr. Alfred Schachner-Pl. 3

8680

Mürzzuschlag

Grazer Str. 1

8680

Mürzzuschlag

Roseggerg. 10

8692

Neuberg an der Mürz

Hauptstr. 6

8700

Leoben

Dr. Hanns Groß-Str. 7-9

8700

Leoben

Erzherzog Johann-Str. 10

8700

Leoben

Erzherzog Johann-Str. 3-5

8700

Leoben

Erzherzog-Johann Str. 8

8700

Leoben

Franz Josef-Str. 18

8700

Leoben

Josef Heißl-Str. 14

8700

Leoben

Moserhofstr. 5

8700

Leoben

Nennersdorfer Str. 10, 12, 14

8700

Leoben

Parkstr. 27

8700

Leoben

Peter Tunner-Str. 25

8700

Leoben

Straußg. 1

8712

Niklasdorf

Bergstr. 6

8712

Niklasdorf

Leobner Str. 100

8720

Knittelfeld

Kärntner Str. 5

8720

Knittelfeld

Friedhof

8720

Knittelfeld

Marktg. 22

8742

Obdach

Hauptstr. 33

8750

Judenburg

Herreng. 11

8750

Judenburg

Herreng. 26

8750

Judenburg

Herreng. 30-32

8750

Judenburg

Kapellenweg 5

8750

Judenburg

Lindfeldg. 10

8750

Judenburg

Stadionstr. 8-10

8762

Oberzeiring

Marktpl. 1

8784

Trieben

Triebener Bundesstr. 4

8790

Eisenerz

Hanns von der Sann-Str. 34

8790

Eisenerz

Hieflauer Str. 89

8850

Murau

Grössingstr. 7

8850

Murau

Schillerpl. 9

8933

St. Gallen

St. Gallen 208

8940

Liezen

Ausseer Str. 34

8940

Liezen

Ausseer Str. 70

8940

Liezen

Dr. Karl Renner-Ring 40

8940

Liezen

Hauptstr. 36

8940

Liezen

Nikolaus Dumba-Str. 8

8950

Stainach

Gymnasiumg. 302

8952

Irdning

Aignerstr. 23

8953

Donnersbach

Planneralm 15

8970

Schladming

Coburgstr. 46

8970

Schladming

Hauptpl. 18

8990

Bad Aussee

Alt Ausseerstr. 362

8990

Bad Aussee

Bahnhofstr. 150

 

¹) mit TZ 5050/2008 vom 17.04.2008 neu geschaffene EZ 2584 (KG 63103

Geidorf) - Übertragung der Eintragung(en) aus EZ 524