Eingelangt am 08.07.2011
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BM für Land- und Forstwirtschaft,
Umwelt und Wasserwirtschaft
Anfragebeantwortung
An die Zl.
LE.4.2.4/0089 -I 3/2011
Frau
Präsidentin
des
Nationalrates
Mag.a
Barbara Prammer
Parlament
1017 Wien Wien,
am 7. JULI 2011
Gegenstand: Schriftl. parl. Anfr. d. Abg. z. NR Mag. Roman Haider,
Kolleginnen
und Kollegen vom 11. Mai 2011, Nr. 8489/J, betreffend
den Verkauf
von Grundstücken durch die ÖBF
Auf die schriftliche parlamentarische
Anfrage der Abgeordneten Mag. Roman Haider, Kolleginnen und Kollegen vom 11.
Mai 2011, Nr. 8489/J, teile ich Folgendes mit:
Zu Frage 1:
In den letzten 5 Jahren wurden folgende
Liegenschaften aus dem Eigentum der Republik Österreich
(Österreichische Bundesforste) rechtskräftig abgetreten:
|
Jahr
|
Hektar
|
|
2006
|
1.540,7
|
|
2007
|
370,9
|
|
2008
|
142,5
|
|
2009
|
137,7
|
|
2010
|
140,4
|
|
Summe
|
2.332,3
|
Die Unterschiede zur Beantwortung der
parlamentarischen Anfrage Nr. 1492/J vom 25.03.2009 ergeben sich daraus, dass
es jetzt aufgrund einer neuen Softwarelösung möglich ist, die im
jeweiligen Zeitraum abgeschlossenen Verträge genau zu erfassen. Im Jahr
2009 wurden der Beantwortung hingegen die Genehmigungen durch den Aufsichtsrat
zugrunde gelegt.
Die Unterschiede sind auf
Fehlerbereinigungen zurück zu führen, einige Rechtsgeschäfte
sind erst später abgeschlossen worden. Im Jahr 2006 ist nun auch der
Grundverkauf „Tennengebirge“ mit rd. 1.153 ha enthalten, der in der
Beantwortung der parlamentarischen Anfrage 1492/J unter den Verkäufen des
Jahres 2005 enthalten war. Die höheren Werte des Jahres 2008 sind durch
die Aufarbeitung z.T. sehr alter Geschäftsfälle entstanden, die ohne
Ausnahme im Rahmen der Quartalsberichte in den Jahren 2009 und 2010 berichtet
wurden. Diese Fälle teilen sich auf folgende Größenklassen auf:
|
|
Anzahl
|
|
>
5ha
|
3
|
|
5-1ha
|
3
|
|
1-0,5ha
|
2
|
|
0,5-0,1ha
|
5
|
|
<
0,1ha
|
31
|
Zu Frage 2:
Liegenschaftstransaktionen im Grünland
umfassen meist eine hohe Anzahl an Einzelgrundstücken, die jedoch nicht
separat erfasst werden. Die Beantwortung der Frage erfolgt daher – wie
bei der Beantwortung der parlamentarische Anfrage Nr. 1492/J – nicht
bezogen auf einzelne Grundstücke, sondern bezogen auf einzelne
Grundtransaktionen.
Im Berichtszeitraum wurden 553
Transaktionen durchgeführt, die sich wie folgt verteilen:
|
Anzahl
der Transaktionen
2006-2010
|
<=
1 ha
|
453
|
|
1-5
ha
|
44
|
|
5-10
ha
|
8
|
|
10-50
ha
|
20
|
|
50-120
ha
|
4
|
|
>=120
ha
|
4
|
|
durchschnittl.
Größe der Transaktionen
2006-2010 in ha
|
<=
1 ha
|
0,13
|
|
1-5
ha
|
2,11
|
|
5-10
ha
|
7,31
|
|
10-50
ha
|
24,68
|
|
50-120
ha
|
82,91
|
|
>=120
ha
|
324,82
|
Zu Frage 3:
Die Beantwortung erfolgt analog zur
Beantwortung der Anfrage Nr. 1492/J vom 25.3.2009 gestaffelt nach
Größengruppen. Es wurden folgende Erlöse erzielt:
|
Summe
der Erlöse 2006-2008
in Mio. Euro nach Größengruppe
|
<=
1 ha
|
13,15
|
|
1-5
ha
|
2,14
|
|
5-10
ha
|
0,95
|
|
10-50
ha
|
5,62
|
|
50-120
ha
|
2,65
|
|
>=120
ha
|
6,82
|
Zu Frage 4:
Insgesamt wurden aus der
rechtskräftigen Veräußerung von Liegenschaften aus dem Eigentum
der Republik Österreich (Österreichische Bundesforste) in den letzten
5 Jahren 31,33 Mio. € erzielt.
Zu Frage 5:
Insgesamt wurden für den
rechtskräftigen Erwerb von Liegenschaften für das Eigentum der
Republik Österreich (Österreichische Bundesforste) in den letzten 5
Jahren 13,92 Mio. € aufgewendet.
Zu Frage 6:
Die Bonität der abzutretenden
Waldliegenschaften wird jeweils im Einzelfall für die Ermittlung des
angemessenen Kaufpreises erhoben (Forsteinrichtung der Bundesforste). Es
bestehen darüber jedoch keine gesammelten Aufzeichnungen. Die
Ertragsklassen bewegen sich in der Regel zwischen 4,0 und 7,0 dGz100-Bonität.
Zu Frage 7:
Im Hinblick auf die große Anzahl der
Käufer und aus Datenschutzgründen kann keine detaillierte Auskunft
erteilt werden. Die nachstehende Zusammenfassung gibt jedoch einen
Überblick der Käuferstruktur.
|
|
Anzahl
|
Fläche
|
Erlöse
|
|
|
Zahl
|
%
|
ha
|
%
|
Mio. €
|
%
|
|
Private
|
363
|
68%
|
2.069
|
89%
|
22,8
|
73%
|
|
ÖBf AG
|
8
|
2%
|
124
|
5%
|
1,5
|
5%
|
|
Unternehmen
|
19
|
4%
|
25
|
1%
|
2,9
|
9%
|
|
Gemeinschaften
|
26
|
5%
|
43
|
2%
|
0,2
|
1%
|
|
Gebietskörperschaften
|
117
|
22%
|
72
|
3%
|
3,9
|
12%
|
|
SUMME
|
533
|
|
2.332
|
|
31,3
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Zu Frage 8:
Mit natürlichen Personen wurden
bezogen auf die Fläche rd. 90% des Liegenschaftsverkehrs der Republik
Österreich (Österreichische Bundesforste) abgewickelt (s. Tabelle zu
Frage 7).
Mit juristischen Personen einschließlich Gebietskörperschaften
wurden bezogen auf die Fläche rd. 10% des Liegenschaftsverkehrs der
Republik Österreich (Österreichische Bundesforste) abgewickelt (s.
Tabelle zu Frage 7).
Zu Frage 9:
Über die Ausländereigenschaft von
natürlichen oder juristischen Personen, die Liegenschaften der Republik
Österreich (Österreichische Bundesforste) erworben haben, bestehen
keine Aufzeichnungen.
Der Bundesminister:
