957/AB XXIV. GP

Eingelangt am 15.04.2009
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BM für Wirtschaft, Familie und Jugend

Anfragebeantwortung

 

Präsidentin des Nationalrates

Mag. Barbara PRAMMER

 

Parlament

1017 Wien

 

 

                                                                                            Wien, am 10. April 2009

 

                                                                                            Geschäftszahl:

                                                                          BMWFJ-10.101/0058-IK/1a/2009

 

 

In Beantwortung der schriftlichen parlamentarischen Anfrage Nr. 946/J betreffend „Personaleinsparungen bei der Bundesimmobiliengesellschaft“, welche die Abgeordneten Bernhard Vock, Kolleginnen und Kollegen am 19. Februar 2009 an mich richteten, stelle ich grundsätzlich fest:

 

Da aussagekräftige Vergleiche von Entwicklungen vergleichbare Rahmenbedingungen voraussetzen, ist eine Gegenüberstellung aktueller Daten der BIG mit jenen vor dem Jahr 2001, als die BIG nur einen kleineren Teil der Bundesgebäude im Wege der Fruchtnießung bewirtschaftete und sich hiebei auch der Dienststellen der Bundesgebäudeverwaltung bediente, nicht zielführend. Die Beantwortung bezieht sich daher auf die Darstellung der Entwicklung ab 2001.

 

Weiters ist festzuhalten, dass ein unmittelbarer Leistungsvergleich über Kennzahlen zwischen der BIG und der staatlichen Immobilienverwaltung eigen genutzter Liegenschaften vor 2001 nicht möglich ist. Es gibt unterschiedliche Rahmenbedingungen, aufgrund derer die BIG seit 2001 zum Teil andere, jedenfalls aber erweiterte Aufgaben zu bewältigen hat. So hat sie zum Beispiel die Erfüllung der gesellschaftsrechtlichen Rechnungs- und Bilanzierungsvorschriften, die mit der Ablösung der Eigennutzung durch ein Mietmodell verbundene Verwaltungsführung nach wohnrechtlichen Vorschriften, die Implementierung einer vor diesem Hintergrund langfristig zielgerichteten Instandhaltungsstrategie und -planung
oder die Weiterentwicklung eines attraktiven Dienstleistungsportfolios nach marktwirtschaftlichen Gesichtspunkten zu leisten.

 

Weiters mussten in der Umstellungsphase Leistungen zugekauft werden, die heute mit eigenem Personal erbracht werden können. Dies alles sind Umstände, die bei einer Interpretation der abgefragten Daten berücksichtigt werden müssen.

 

Zu den einzelnen Punkten stelle ich auf Basis entsprechender Informationen der BIG fest:

 

 

Antwort zu Punkt 1 der Anfrage:

 

Diesbezüglich ist auf Anlage 1 zu verweisen.

 

 

Antwort zu Punkt 2 der Anfrage:

 

Diesbezüglich ist auf Anlage 2 zu verweisen.

 

 

Antwort zu den Punkten 3 und 4 der Anfrage:

 

Diesbezüglich ist auf Anlage 3 zu verweisen.

 

 

Antwort zu Punkt 5 der Anfrage:

 

Keine. Im Amt der Bundesimmobilien frei gewordene Planstellen werden zum nächstfolgenden Personalplan gelöscht.

Antwort zu Punkt 6 der Anfrage:

 

Seit Einführung des SAP-RE im Jahre 2004 stellt sich die Übersicht über die von der BIG betreuten Verwaltungsflächen lt. Mietvertrag (in m2) wie folgt dar:

 

Jahr

Verwaltungsfläche (Hausverwaltung) von

BIG-Eigentum

Fremdeigentum **)

2001 *)

7.292.426

-

2004

6.773.808

383.143

2005

6.791.697

299.751

2006

6.791.848

163.906

2007

6.869.388

63.890

2008

6.846.657

54.196

2009

6.891.159

54.016

 

 

*) Stand per 1. Jänner 2001: Nutzflächen (Bundesnutzungen, in Bau befindlich, Dienst- und Naturalwohnungen) gemäß Generalmietvertrag (5.189.691 m2) + Modell m2 der Fruchtgenussliegenschaften (2.102.735 m2), ohne Wohnungen der BIG LiegenschaftsverwertungsGesmbH und ohne bautechnisch betreute Einmietungen des Bundes (lt. Anlage C: 1.478.402 m2). Eine retrospektive stichtagsbezogene Auswertung der betreuten Quadratmeter in den Jahren 2001 – 2003 ist aus systemtechnischen Gründen des damals von der BIG verwendeten, auch aus diesem Grund durch SAP-RE ersetzten, IT-tools nicht möglich.

 

**) im Auftrag Dritter verwaltete Flächen (an Dritte verkaufte Wohnungen)

 

 

Antwort zu Punkt 7 der Anfrage:

 

Die Entwicklung des von der BIG finanzierten und getragenen Bauvolumens und des  Instandhaltungsaufwandes der BIG und ihrer Tochtergesellschaften in den Jahren 2001 – 2008 stellt sich wie folgt dar (in € Mio.):

 

 

2001

2002

2003

2004

2005

2006

2007

2008*)

Bauvolumen

232,5

174,6

217,0

200,5

224,7

209,9

190,6

250,5

IH Aufwand

125,4

167,6

184,6

145,2

136,0

132,5

129,4

182,4

 

*) vorläufige Zahlen

Darüber hinaus wurden über die BIG Mieterinstandhaltungen (Kostentragung durch den Mieter) wie folgt abgewickelt (in € Mio.):

 

 

2001

2002

2003

2004

2005

2006

2007

2008*)

Mieter-IH

15,2

18,8

21,6

22,4

20,7

26,5

33,7

36,2

 

*) vorläufige Zahlen

 

Oben noch nicht abgebildet sind von der BIG für den Kunden abgewickelte Bauvorhaben, wo die Bezahlung der Bauleistungen unmittelbar durch den Auftraggeber erfolgte und die BIG lediglich als Baumanager auftritt und Dienstleistungshonorare lukriert, wofür 2008 rund € 1,8 Mio. erbracht wurden. Ebenso nicht abgebildet sind die Leistungen der BIG im Segment Facility Services (d.s. technisch-handwerkliche Leistungen bei Betriebsführung, Befundung, Wartung, Kleinreparatur), wo 2008 rund € 5 Mio. Dienstleistungshonorar erbracht wurden.

 

 

 

Anlagen

P-A 946 J –Anlage 1

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Zu Frage 1

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Entwicklung der Personalkosten *)

Datum

Bundesbeamte               ("Amt der Bundesimmobilien")

Landesbedienstete  ("geleast")

Privatangestellte
nach BAU-KV                  ("BIG alt")

Privatangestellte nach BIG-KV ("BIG-neu")
und ehem.VB

Gesamtpersonal-kosten

2001

17.825.242,70 €

8.411.662,54 €

4.372.987,67 €

7.039.294,76 €

37.649.187,67 €

2002

16.905.166,79 €

8.244.061,73 €

5.003.516,04 €

8.293.621,20 €

38.446.365,76 €

2003

16.831.686,99 €

7.852.622,99 €

6.078.659,27 €

9.857.039,62 €

40.620.008,87 €

2004

15.496.097,89 €

6.420.020,47 €

6.856.452,50 €

11.507.824,66 €

40.280.395,52 €

2005

15.668.310,36 €

5.360.495,73 €

7.387.218,74 €

12.513.702,76 €

40.929.727,59 €

2006

16.044.568,02 €

4.998.187,27 €

7.863.746,79 €

14.626.933,20 €

43.533.435,28 €

2007

16.499.334,33 €

4.728.910,65 €

6.564.270,48 €

18.374.477,31 €

46.166.992,77 €

2008

16.468.045,44 €

4.728.347,62 €

5.852.897,10 €

21.477.605,70 €

48.526.895,86 €

*) Jahresbruttoeinkommen inkl. Sonderzahlungen + Lohnnebenkosten + Pensionsbeitragsleistungen für

    Bundesbeamte und Landesbedienstete (i.d.R. 33,1% des Aufwandes für Aktivbezüge)

 

P-A 946 J –Anlage 2

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Zu Frage 2

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Entwicklung der durchschnittlich im Kalenderjahr Beschäftigten

 

Kalenderjahr

Bundesbeamte               ("Amt der                  Bundesimmobilien")

Landesbedienstete ("geleast")

Privatangestellte
nach BAU-KV         ("BIG-alt")

Privatangestellte nach BIG-KV ("BIG-neu")
und ehem. VB

Gesamtanzahl

 

01.01.2001 (zum Zeitpunkt der Ausgliederung BGV Österreich)

439

151

52

234

876

 

2001

428

146

77

231

882

 

2002

369

130

78

245

822

 

2003

338

120

93

271

822

 

2004

298

97

99

287

781

 

2005

290

76

97

296

759

 

2006

286

68

98

318

770

 

2007

283

60

83

363

789

 

2008

279

57

72

404

812

 

P-A 946 J –Anlage 3

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Zu den Fragen  3 und 4

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anzahl von MA mit einem Jahresbruttoeinkommen + Sonderzahlungen über A1/5/19 + DAZ und Summe dieser Bezüge pro Jahr (ohne        Geschäftsführer der IMB und BIG)

 

Kalenderjahre

Bundesbeamte und ehem. Vertragsbedienstete

Landesbeamte

Privatangestellte
nach BAU-KV ("BIG-alt")

Privatangestellte nach BIG-KV
(IMB und "BIG-neu")

 

MA-Anzahl

MA-Anzahl

Gesamteinkommen

MA-Anzahl

Gesamteinkommen

MA-Anzahl

Gesamteinkommen

 

2001

0

1

103.374,93 €

0

 ---

0

 ---

 

2002

0

1

104.169,10 €

4

418.282,76 €

0

 ---

 

2003

0

1

106.513,96 €

3

314.388,76 €

0

 ---

 

2004

0

2

202.808,62 €

4

418.296,76 €

1

95.858,00 €

 

2005

0

2

205.026,92 €

3

307.243,02 €

2

202.811,00 €

 

2006

0

1

102.687,76 €

3

318.404,38 €

4

411.317,20 €

 

2007

0

1

107.712,50 €

2

217.812,00 €

3

319.244,86 €

 

2008

0

1

115.112,34 €

2

222.264,00 €

3

338.977,58 €