{"pagetype":"geschichtsseite","meta":{"description":"Grundbuchs-Novelle 2020 – GB-Nov 2020 (223 d.B.)","generationTime":"Tue Oct 06 13:33:43 GMT 2026","keywords":"\"Zivilrecht\", \"Wohnungswesen\"","lang":"de","title":"Grundbuchs-Novelle 2020 – GB-Nov 2020 (223 d.B.) | Parlament Österreich","openGraph":{"image":"https://www.parlament.gv.at/static/img/og.png","title":"Grundbuchs-Novelle 2020 – GB-Nov 2020 | Parlament Österreich","description":"223 d.B."},"scripts":[],"styles":[]},"content":{"breadcrumbs":[{"title":"Start","url":"/"},{"title":"Gesetzesinitiativen","url":"/recherchieren/gegenstaende/gesetzesinitiativen/"},{"title":"Nationalrat - XXVII. GP","url":"/recherchieren/gegenstaende/gesetzesinitiativen/?GP=XXVII"},{"title":"Regierungsvorlage: Bundes(verfassungs)gesetz","url":"/recherchieren/gegenstaende/gesetzesinitiativen/?GP=XXVII&RGES=RV"},{"title":"223 d.B."}],"type":"Regierungsvorlage: Bundes(verfassungs)gesetz","sntype":"Regierungsvorlage: Bundes(verfassungs)gesetz","title":"Grundbuchs-Novelle 2020 – GB-Nov 2020","zitation":"223 d.B.","description":"Bundesgesetz, mit dem das Allgemeine Grundbuchsgesetz 1955, das Grundbuchsumstellungsgesetz und das Wohnungseigentumsgesetz 2002 geändert werden (Grundbuchs-Novelle 2020 – GB-Nov 2020)","gp_code":"XXVII","ityp":"I","inr":223,"doktyp":"RV","update":"2026-10-06T15:33:41","nr_gp_code":"XXVII","intranet":"N","group":"1","deleted":false,"einlangen":"2020-06-10T00:00:00","history_ind":2,"vhg_fertig":"J","vhg_fertig_docs":"J","process":"J","statementsstate":"9 Begutachtung erst ab 1.8.2021 bei dem Doktyp \"RV\" möglich","approvalstate":"9 Keine Zustimmung bei dem Doktyp \"RV\" möglich","status":{"number":5,"description":"Beschlossen im Bundesrat <a href=\"/gegenstand/XXVII/BNR/102\">102/BNR</a><br>Einhellig<br>Beschlossen im Nationalrat <a href=\"/gegenstand/XXVII/BNR/102\">102/BNR</a>, Einhellig","bgbllinks":[{"title":"Bundesgesetzblatt I Nr. 81/2020","link":"http://www.ris.bka.gv.at/Dokument.wxe?Abfrage=BgblAuth&Dokumentnummer=BGBLA_2020_I_81","type":"DEFAULT"},{"title":"Kunsttext","link":"http://www.ris.bka.gv.at/Ergebnis.wxe?Abfrage=Bundesnormen&Kundmachungsorgan=BGBl.+I+Nr.&Kundmachungsnummer=81%2f2020&Suchworte=&ReturnUrl=%2fSuchen.wxe%3fQueryID%3dBundesnormen","type":"DEFAULT"}]},"progress":[{"name":"Einlangen NR","id":1,"empty":false},{"name":"Ausschussberatungen NR","id":3,"empty":false},{"name":"Plenarberatungen NR","id":4,"empty":false},{"name":"Einlangen BR","id":5,"empty":false},{"name":"Ausschussberatungen BR","id":6,"empty":false},{"name":"Plenarberatungen BR","id":7,"empty":false}],"phase":[{"name":"Einlangen NR","id":1,"stages":[{"date":"10.06.2020","text":"Einlangen im Nationalrat","priority":1},{"date":"10.06.2020","text":"Vorgesehen für den <a href=\"/ausschuss/XXVII/A-JU/1/00891\">Justizausschuss</a>"},{"date":"17.06.2020","text":"<a href=\"/gegenstand/XXVII/NRSITZ/36\">36. 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Sitzung des Ausschusses</a>"},{"date":"30.06.2020","text":"Justizausschuss: Bericht <a href=\"/gegenstand/XXVII/I/296\">296 d.B.</a>","priority":1}],"documents":[{"title":"Berichterstattung","documents":[{"link":"/dokument/XXVII/I/296/fname_807919.pdf","type":"PDF"},{"link":"/dokument/XXVII/I/296/fnameorig_807919.html","type":"HTML"}]}],"correspondence":[{"additional":false,"title":"Datenschutzbehörde: Zadic meldet höheren Budgetbedarf an","date":"30.06.2020","url":"/aktuelles/pk/jahr_2020/pk0713#XXVII_I_00223"}]},{"name":"Plenarberatungen NR","id":4,"stages":[{"date":"08.07.2020","text":"Auf der <a href=\"/dokument/XXVII/NRSITZ/45/TO_04445834.html\">Tagesordnung</a> der <a href=\"/gegenstand/XXVII/NRSITZ/45\">45. Sitzung des Nationalrates</a>"},{"date":"08.07.2020","text":"45. Sitzung des Nationalrates: Abänderungsantrag der Abgeordneten <a href=\"/person/2339\" target=\"_blank\">Mag. Selma Yildirim</a>, Kolleginnen und Kollegen (<a href=\"/gegenstand/XXVII/AA/66\">AA-66</a>)<br><b>abgelehnt</b><br>Dafür: SPÖ, FPÖ, dagegen: ÖVP, GRÜNE, NEOS","fsth":[{"gp_code":"XXVII","sitzung_id":45,"fund_von":184,"fund_bis":null,"url":"/dokument/XXVII/NRSITZ/45/fnameorig_845428.html#Seite_0184.html","title":"Seite 184 des Stenographischen Protokolls der 45. Sitzung des Nationalrats"},{"gp_code":"XXVII","sitzung_id":45,"fund_von":185,"fund_bis":null,"url":"/dokument/XXVII/NRSITZ/45/fnameorig_845428.html#Seite_0185.html","title":"Seite 185 des Stenographischen Protokolls der 45. Sitzung des Nationalrats"}]},{"date":"08.07.2020","text":"45. Sitzung des Nationalrates: Abänderungsantrag der Abgeordneten <a href=\"/person/83059\" target=\"_blank\">Mag. Michaela Steinacker</a>, <a href=\"/person/2339\" target=\"_blank\">Mag. Selma Yildirim</a>, <a href=\"/person/3717\" target=\"_blank\">Ing. Mag. Volker Reifenberger</a>, <a href=\"/person/6502\" target=\"_blank\">Mag. Agnes Sirkka Prammer</a>, <a href=\"/person/5686\" target=\"_blank\">Dr. Johannes Margreiter</a>, Kolleginnen und Kollegen (<a href=\"/gegenstand/XXVII/AA/67\">AA-67</a>)<br><b>angenommen</b><br>Dafür: ÖVP, SPÖ, FPÖ, GRÜNE, NEOS, dagegen: -","fsth":[{"gp_code":"XXVII","sitzung_id":45,"fund_von":186,"fund_bis":null,"url":"/dokument/XXVII/NRSITZ/45/fnameorig_845428.html#Seite_0186.html","title":"Seite 186 des Stenographischen Protokolls der 45. Sitzung des Nationalrats"},{"gp_code":"XXVII","sitzung_id":45,"fund_von":187,"fund_bis":188,"url":"/dokument/XXVII/NRSITZ/45/fnameorig_845428.html#Seite_0187.html","title":"Seite 187 des Stenographischen Protokolls der 45. Sitzung des Nationalrats"}]},{"date":"08.07.2020","text":"45. Sitzung des Nationalrates: Zweite und dritte Lesung","fsth":[{"gp_code":"XXVII","sitzung_id":45,"fund_von":182,"fund_bis":193,"url":"/dokument/XXVII/NRSITZ/45/fnameorig_845428.html#Seite_0182.html","title":"Seite 182 des Stenographischen Protokolls der 45. 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Sitzung des Nationalrats"}],null],["<a href=\"/person/5629\" target=\"_blank\">Mag. Corinna Scharzenberger (V)</a>","Pro",[{"gp_code":"XXVII","sitzung_id":45,"fund_von":191,"fund_bis":192,"url":"/dokument/XXVII/NRSITZ/45/fnameorig_845428.html#RU_222253","title":"Seite 191 des Stenographischen Protokolls der 45. Sitzung des Nationalrats"}],null]]}}},{"date":"08.07.2020","text":"45. Sitzung des Nationalrates: Gesetzesvorschlag in zweiter Lesung <b>angenommen</b><br>wechselnde Mehrheiten (teils einstimmig, teils mehrstimmig (dafür: V, G, N))","fsth":[{"gp_code":"XXVII","sitzung_id":45,"fund_von":192,"fund_bis":193,"url":"/dokument/XXVII/NRSITZ/45/fnameorig_845428.html#Seite_0192.html","title":"Seite 192 des Stenographischen Protokolls der 45. Sitzung des Nationalrats"}]},{"date":"08.07.2020","text":"45. Sitzung des Nationalrates: Gesetzesvorschlag in dritter Lesung <b>angenommen</b><br>Dafür: ÖVP, SPÖ, FPÖ, GRÜNE, NEOS, dagegen: -","fsth":[{"gp_code":"XXVII","sitzung_id":45,"fund_von":193,"fund_bis":null,"url":"/dokument/XXVII/NRSITZ/45/fnameorig_845428.html#Seite_0193.html","title":"Seite 193 des Stenographischen Protokolls der 45. 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Dagegen: -","comment":null}},{"name":"Einlangen BR","id":5,"stages":[{"date":"09.07.2020","text":"Einlangen im Bundesrat (Frist: 03.09.2020)"},{"date":"10.07.2020","text":"Mitwirkungsrecht des Bundesrates","priority":1},{"date":"10.07.2020","text":"Änderungen gegenüber dem Gesetzentwurf in der Fassung des Nationalrat-Ausschussberichtes (<a href=\"/gegenstand/BR/I-BR/10366\">10366/BR d.B.</a>)"}],"documents":[{"title":"Änderungen im Plenum des Nationalrates ge. dem ursprüngl. Entwurf","documents":[{"link":"/dokument/BR/I-BR/10366/fname_810977.pdf","type":"PDF"},{"link":"/dokument/BR/I-BR/10366/fnameorig_810977.html","type":"HTML"}]},{"title":"Änderungen im Plenum des Nationalrates Kurzversion","documents":[{"link":"/dokument/BR/I-BR/10366/fname_810978.pdf","type":"PDF"},{"link":"/dokument/BR/I-BR/10366/fnameorig_810978.html","type":"HTML"}]}]},{"name":"Ausschussberatungen BR","id":6,"stages":[{"date":"10.07.2020","text":"Zuweisung an den <a href=\"/ausschuss/BR/A-JU-BR/1/00114\">Justizausschuss des Bundesrates</a>"},{"date":"14.07.2020","text":"Justizausschuss des Bundesrates: auf <a href=\"/dokument/BR/A-JU-BR/1/00114/TO_04616761.html\">Tagesordnung</a> in der <a href=\"/ausschuss/BR/A-JU-BR/1/00114?selectedStage=105&selectedSession=4&selectedDate=14072020\">4. Sitzung des Ausschusses</a>"},{"date":"14.07.2020","text":"Justizausschuss des Bundesrates: Bericht <a href=\"/gegenstand/BR/I-BR/10372\">10372/BR d.B.</a>","priority":1}],"documents":[{"title":"Berichterstattung","documents":[{"link":"/dokument/BR/I-BR/10372/fname_811831.pdf","type":"PDF"},{"link":"/dokument/BR/I-BR/10372/fnameorig_811831.html","type":"HTML"}]}]},{"name":"Plenarberatungen BR","id":7,"stages":[{"date":"16.07.2020","text":"Auf der Tagesordnung der <a href=\"/gegenstand/BR/BRSITZ/911\">911. Sitzung</a>"},{"date":"16.07.2020","text":"911. Sitzung: Berichterstattung durch die Bundesrätin <a href=\"/person/5009\" target=\"_blank\">Mag. Dr. Doris Berger-Grabner</a>","fsth":[{"gp_code":"BR","sitzung_id":911,"fund_von":96,"fund_bis":97,"url":"/dokument/BR/BRSITZ/911/fnameorig_852569.html#Seite_0096.html","title":"Seite 96 des Stenographischen Protokolls der 911. Sitzung des Bundesrats"}]},{"date":"16.07.2020","text":"911. Sitzung: Debatte","fsth":[{"gp_code":"BR","sitzung_id":911,"fund_von":97,"fund_bis":102,"url":"/dokument/BR/BRSITZ/911/fnameorig_852569.html#Seite_0097.html","title":"Seite 97 des Stenographischen Protokolls der 911. 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Sitzung des Bundesrats"}],{"url":"/aktuelles/mediathek/BR/BRSITZ/911?DEBATTE=10&TS=1594911280"}],["<a href=\"/person/6534\" target=\"_blank\">Mag. Christine Schwarz-Fuchs (V/V)</a>","Pro",[{"gp_code":"BR","sitzung_id":911,"fund_von":98,"fund_bis":99,"url":"/dokument/BR/BRSITZ/911/fnameorig_852569.html#R_223711_5","title":"Seite 98 des Stenographischen Protokolls der 911. Sitzung des Bundesrats"}],{"url":"/aktuelles/mediathek/BR/BRSITZ/911?DEBATTE=10&TS=1594911478"}],["<a href=\"/person/14839\" target=\"_blank\">Mag. Elisabeth Grossmann (S/St)</a>","Pro",[{"gp_code":"BR","sitzung_id":911,"fund_von":99,"fund_bis":null,"url":"/dokument/BR/BRSITZ/911/fnameorig_852569.html#RU_223713","title":"Seite 99 des Stenographischen Protokolls der 911. Sitzung des Bundesrats"}],{"url":"/aktuelles/mediathek/BR/BRSITZ/911?DEBATTE=10&TS=1594911814"}],["<a href=\"/person/3459\" target=\"_blank\">Andreas Arthur Spanring (F/N)</a>","Pro",[{"gp_code":"BR","sitzung_id":911,"fund_von":99,"fund_bis":101,"url":"/dokument/BR/BRSITZ/911/fnameorig_852569.html#RU_223714","title":"Seite 99 des Stenographischen Protokolls der 911. Sitzung des Bundesrats"}],{"url":"/aktuelles/mediathek/BR/BRSITZ/911?DEBATTE=10&TS=1594911860"}],["<a href=\"/person/2345\" target=\"_blank\">BM Dr. Alma Zadić, LL.M. (G)</a>","Regierungsbank",[{"gp_code":"BR","sitzung_id":911,"fund_von":101,"fund_bis":102,"url":"/dokument/BR/BRSITZ/911/fnameorig_852569.html#RU_223716","title":"Seite 101 des Stenographischen Protokolls der 911. Sitzung des Bundesrats"}],{"url":"/aktuelles/mediathek/BR/BRSITZ/911?DEBATTE=10&TS=1594912273"}]]}}},{"date":"16.07.2020","text":"911. Sitzung: Antrag, keinen Einspruch zu erheben, <b>angenommen</b><br>Einhellig","fsth":[{"gp_code":"BR","sitzung_id":911,"fund_von":102,"fund_bis":null,"url":"/dokument/BR/BRSITZ/911/fnameorig_852569.html#Seite_0102.html","title":"Seite 102 des Stenographischen Protokolls der 911. 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Zudem soll künftig die Beglaubigung der Unterschrift auf einem Rangordnungsgesuch oder einer Rangordnungserklärung durch einen Notar dessen Bestellung als Treuhänder nicht entgegenstehen. Letztlich soll auch die Löschung der Anmerkung der Rangordnung vor Ablauf der gesetzlichen Frist geregelt werden. Darüber hinaus bringt der Entwurf Erleichterungen bei der Antragstellung sowie der Zustellung.</p>","teil2":null,"stand":"10.06.2020"},"documents":[{"title":"Gesetzestext","documents":[{"link":"/dokument/XXVII/I/223/fname_802617.pdf","type":"PDF"},{"link":"/dokument/XXVII/I/223/fnameorig_802617.html","type":"HTML"}]},{"title":"Vorblatt und WFA","documents":[{"link":"/dokument/XXVII/I/223/fname_802619.pdf","type":"PDF"},{"link":"/dokument/XXVII/I/223/fnameorig_802619.html","type":"HTML"}]},{"title":"Erläuterungen","documents":[{"link":"/dokument/XXVII/I/223/fname_802620.pdf","type":"PDF"},{"link":"/dokument/XXVII/I/223/fnameorig_802620.html","type":"HTML"}]},{"title":"Textgegenüberstellung","documents":[{"link":"/dokument/XXVII/I/223/fname_802621.pdf","type":"PDF"},{"link":"/dokument/XXVII/I/223/fnameorig_802621.html","type":"HTML"}]}],"preconst":[{"gp_code":"XXVI","ityp":"ME","inr":129,"zukz":null,"betreff":"Grundbuchs-Novelle 2019","zitation":"129/ME","description":"Ministerialentwurf betreffend XX. Bundesgesetz, mit dem das Allgemeine Grundbuchsgesetz 1955 und das Grundbuchsumstellungsgesetz geändert werden (Grundbuchs-Novelle 2019 – GB-Nov 2019)","url":"/gegenstand/XXVI/ME/129","shortinfo":{"titel":null,"teil1":"<div class=\"\"><h4>Ziel</h4><ul class=\"unordered-list\"> <li>Hauptziel dieser Novelle ist die Stärkung der Treuhänderrangordnung. Sie soll praktikabler ausgestaltet werden, sodass die Vorteile dieser Rangordnung überwiegen und die Papierrangordnung zurückgedrängt wird.</li></ul><h4>Inhalt</h4><ul class=\"unordered-list\"> <li>Regelung für den Fall des Todes bzw. des Verlusts oder des Ruhens der Berufsberechtigung der Treuhänderin/des Treuhänders</li> <li>Keine Unvereinbarkeit der Beglaubigung der Unterschrift auf einem Rangordnungsgesuch oder einer Rangordnungserklärung durch eine Notarin/einen Notar mit deren/dessen Bestellung als Treuhänderin/Treuhänder</li> <li>Regelung der Löschung der Anmerkung der Rangordnung vor Ablauf der gesetzlichen Frist</li> <li>Erleichterungen bei der Antragstellung sowie der Zustellung</li></ul><h4>Hauptgesichtspunkte des Entwurfs</h4><p>Mit der Grundbuchs-Novelle 2008 (BGBl. I Nr. 100/2008) wurden die gesetzlichen Voraussetzungen für eine Umstellung der Grundstücksdatenbank auf eine neue Datenbank (GDB-neu) geschaffen und die Möglichkeiten eines Einsatzes der Informationstechnologie im Grundbuchsverfahren ausgeweitet. Mit der Grundbuchs-Novelle 2012 (BGBl. I Nr. 30/2012) wurden einige grundbuchsrechtliche Bestimmungen adaptiert und ua. die Namens- und Treuhänderrangordnung (§ 57a GBG) eingeführt. In den letzten Jahren konnten große Erfolge durch Migration und technische Strukturierung des Grundbuchsverfahrens erreicht werden. Auf Grund der verbliebenen Medienbrüche, vor allem im Bereich der klassischen Papierrangordnungen mit ihrer Bindung an den Papierbeschluss, müssen aber nach wie vor viele Anträge auch in analoger Form erfasst und bearbeitet werden.</p><p>Hauptziel dieser Novelle ist daher die Stärkung der Treuhänderrangordnung. Sie soll praktikabler ausgestaltet werden, sodass die Vorteile dieser Rangordnung überwiegen und die Papierrangordnung zurückgedrängt wird. Zu diesem Zweck sieht der gegenständliche Entwurf eine Regelung für den Fall des Todes bzw. des Verlusts oder des Ruhens der Berufsberechtigung der Treuhänderin/des Treuhänders vor. Zudem soll künftig die Beglaubigung der Unterschrift auf einem Rangordnungsgesuch oder einer Rangordnungserklärung durch eine Notarin/einen Notar deren/dessen Bestellung als Treuhänderin/Treuhänder nicht entgegenstehen. Letztlich soll auch die Löschung der Anmerkung der Rangordnung vor Ablauf der gesetzlichen Frist geregelt werden. Darüber hinaus soll der Entwurf Erleichterungen bei der Antragstellung sowie der Zustellung bringen.</p><p class=\"kurzinfoStand\"><strong>Redaktion: <a href=\"https://oesterreich.gv.at/\"><strong>oesterreich.gv.at</strong></a></strong><br/></p></div>","teil2":null,"stand":"<strong>Stand: 03.04.2019</strong>"},"documents":[{"title":"Kurzinformation","documents":[{"link":"/dokument/XXVI/ME/129/imfname_746624.pdf","type":"PDF"}]},{"title":"Begleitschreiben","documents":[{"link":"/dokument/XXVI/ME/129/imfname_746550.pdf","type":"PDF"}]},{"title":"Gesetzestext","documents":[{"link":"/dokument/XXVI/ME/129/fname_746546.pdf","type":"PDF"},{"link":"/dokument/XXVI/ME/129/fnameorig_746546.html","type":"HTML"}]},{"title":"Vorblatt und Wirkungsorientierte Folgenabschätzung","documents":[{"link":"/dokument/XXVI/ME/129/fname_746548.pdf","type":"PDF"},{"link":"/dokument/XXVI/ME/129/fnameorig_746548.html","type":"HTML"}]},{"title":"Erläuterungen","documents":[{"link":"/dokument/XXVI/ME/129/fname_746547.pdf","type":"PDF"},{"link":"/dokument/XXVI/ME/129/fnameorig_746547.html","type":"HTML"}]},{"title":"Textgegenüberstellung","documents":[{"link":"/dokument/XXVI/ME/129/fname_746549.pdf","type":"PDF"},{"link":"/dokument/XXVI/ME/129/fnameorig_746549.html","type":"HTML"}]}]}],"names":[{"funktext":"Einbringendes Ressort","name":"BMJ (Bundesministerium für Justiz)","frak_code":null}],"correspondence":[{"additional":false,"title":"Neu im Justizausschuss","date":"22.06.2020","url":"/aktuelles/pk/jahr_2020/pk0650#XXVII_I_00223"},{"additional":false,"title":"Datenschutzbehörde: Zadic meldet höheren Budgetbedarf an","date":"30.06.2020","url":"/aktuelles/pk/jahr_2020/pk0713#XXVII_I_00223"},{"additional":false,"title":"Grundbuchs-Novelle bringt Vereinfachungen und Digitalisierung","date":"08.07.2020","url":"/aktuelles/pk/jahr_2020/pk0777#XXVII_I_00223"},{"additional":false,"title":"Bundesrat stimmt einmaliger Erhöhung der Presseförderung zu","date":"16.07.2020","url":"/aktuelles/pk/jahr_2020/pk0822#XXVII_I_00223"}],"reference":[{"text":"Bezug zu","subject":"Grundbuchs-Novelle 2019","zitation":"129/ME","url":"/gegenstand/XXVI/ME/129","art":"B"}],"vote":{"result":[{"text":"ÖVP","code":"V","color":"#62C3D0","fraction":71,"infavor":true},{"text":"SPÖ","code":"S","color":"#FF0000","fraction":40,"infavor":true},{"text":"FPÖ","code":"F","color":"#0052FB","fraction":30,"infavor":true},{"text":"GRÜNE","code":"G","color":"#69B12E","fraction":26,"infavor":true},{"text":"NEOS","code":"N","color":"#E3257B","fraction":15,"infavor":true}],"infavor":true,"code":"VSFGN","text":"Dafür: V, S, F, G, N. 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