bereich etwas vom spekulativen Touch genommen wird und damit gezeigt wird, dass die Veranlagung in Immobilien auch für kleine Sparer in Kleinbeträgen ermöglicht wird.
Ich möchte sowohl der SPÖ als auch den
Grünen danken, dass sie diesem Gesetz ihre Zustimmung geben und damit den
Anlegern zeigen, dass hier wirklich der Konsumentenschutz und auch die
Sicherheit der Anleger im Vordergrund stehen. (Beifall bei den
Freiheitlichen und der ÖVP.)
19.35
Präsident Dipl.-Ing. Thomas Prinzhorn: Als nächster Redner zu Wort gemeldet ist Herr Abgeordneter Mag. Langreiter. – Bitte.
19.35
Abgeordneter Mag. Hans Langreiter (ÖVP): Herr Präsident! Herr Staatssekretär! Nach der doch hitzigen Debatte über die Bundesimmobilien ein etwas versöhnlicher Ausklang, was diesen Vier-Parteien-Konsens betrifft.
Es wurde lange verhandelt – das ist schon gesagt worden –, aber damit hat Österreichs Kapitalmarkt auch eine Produktpalette mehr. Den Banken steht damit wieder ein gewünschtes Segment zur Verfügung. Das Entscheidende ist, dass auch Kleininvestoren hiermit die Chance bekommen, in sichere Immobilien zu investieren. Auf dem Anlegermarkt wächst natürlich die Nachfrage nach Produkten, vor allem auch nach Immobilien, weil sie vor allen Dingen als sicher gelten. Für viele ist der hohe Preis manchmal sehr abschreckend, aber dieses Segment gibt die Möglichkeit, dass man auch mit kleinen Ersparnissen durchaus eine entsprechende Rendite bekommt.
Es ist bereits gesagt worden, das zu beschließende Immobilien-Investmentfondsgesetz ist natürlich auch dazu da, mehr Rechtssicherheit zu schaffen. Die sichere Veranlagung wird durch eine jährliche Immobilienbewertung durch unabhängige Sachverständige gewährleistet. Auch die Finanzmarktaufsicht hat natürlich ihre Hand drauf.
Nach Einschätzung von Experten, meine sehr verehrten Damen und Herren, ist ein Mangel an Anbietern nicht in Sicht. Neben den Banken drängen natürlich auch viele andere auf diesen Markt. 500 Millionen € könnten die neuen Immofonds nach Einschätzung von Experten jährlich erreichen. Je nach Höhe, was auch die Inflation betrifft, kann man durchaus mit einer Rendite von bis zu 7 Prozent rechnen.
Nicht nur Private und Kleinanleger werden einsteigen – vielleicht auch für Zwecke der Altersvorsorge, wie gerade vorher erörtert worden ist –, unter Umständen ist auch das Interesse von Pensionskassen ein beträchtliches, denn die wollen ja auch die im letzten Jahr beschlossene so genannte „Abfertigung neu“ entsprechend absichern.
Es ist, glaube ich, höchste Zeit, dass wir dieses Gesetz beschließen, es besteht nämlich wirklich auch die Gefahr, dass man in Fonds anderer Länder abwandert. Das sollten wir doch verhindern.
Meine Damen und Herren! Diese
Immobilienfonds sind im Anmarsch, und das ist gut so, sowohl im Interesse der
Investitionskraft unserer Wirtschaft als auch natürlich in letzter Konsequenz
im Interesse der Arbeitsplätze in unserem wunderschönen Land. – Danke. (Beifall
bei der ÖVP.)
19.38
Präsident Dipl.-Ing. Thomas Prinzhorn: Zu Wort ist dazu niemand mehr gemeldet. Die Debatte ist geschlossen. – Ich bitte, die Plätze einzunehmen!
Der Herr Berichterstatter wünscht kein Schlusswort.
Wir gelangen zur Abstimmung über den Gesetzentwurf samt Titel und Eingang in 139 der Beilagen.